馬哥帶著疑惑的眼神看向這裡，那影響房價的原因有哪些呢？小楊思考後回答，可以歸納為五項：台灣人口密度高、稅基不公平、財富差距大、投資環境不佳、金融體系預防泡沫心理，這些都影響到房價高居不下的原因。
馬哥疑惑的接著說，可不可以說些聽得懂的人話呢？補充著說，就拿人口密集度高舉例，台灣的人口密度全球排名僅次於孟加拉，而有勞動力的人，都想要住在舒適的環境，房地產則受惠於人口紅利的影響，在都市化的過程中，有能力的人理所當然往市中心擠，而市中心的住房空間有限，需求人數高，供需就造成房價跟著高囉。引用兩個數據資料：房價所得比、房價租金比
房價所得比表示需要不吃不喝幾年可以買房，而台北市的房價所得比居然直逼香港的蝸居，全球排名第二。表示台北市的居民，平均需要15年的年薪，才能買下一棟房
房價租金比表示需要收租幾年且無稅賦，收取的租金可以買下房子，而台北市的租金比全球之冠，高達64倍。表示台北市的無殼族，把買房的錢拿去租房，可以抵付64年的租金
馬哥看似聽懂得模樣，所以台灣的房價會往下落囉？小楊笑笑的回答，這兩個超群的指標數據，皆表示房價背離合理價格越遠，可是房價本就由供需決定，需求多供給少，房價才會一直創新高，但台灣人口密度高，也僅僅是影響房價的其中一個原因。
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房價所得比
房價租金比
下方圖表：2014年世界人口密度圖
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